Category Archives: Allgemein

Investitionen in erneuerbare Energien

Bildquellenangabe: Uwe Schlick  / pixelio.de

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Investitionen in die erneuerbaren Energien sind notwendig und zeitgemäß. Das zeigen die Marburger Stadtwerke ganz deutlich, ihr CO2-Sparbrief durchläuft schon die zweite Auflage und erfreut sich bei den Marburger Bürgern größter Beliebtheit. Durch den Kauf eines solchen Sparbriefs engagieren sich die Anleger aktiv für die Energiewende und profitieren dabei von attraktiver Verzinsung.

Stadtwerke und Sparkasse realisieren erfolgreich die regionale Energiewende

Die beiden Kooperationspartner haben gemeinsam einen CO2-Sparbrief auf den Markt gebracht, dessen Erwerb den Kunden der beiden Unternehmen vorbehalten ist. Beim Kauf geht der Kunde auf die nicht vorzeitig kündbare fünfjährige Laufzeit des Sparbriefs ein und kann sich über eine jährliche Verzinsung von 2,5 Prozent freuen.  Continue Reading

Wie viel kostet die Hypothek?

Eine Familie baut in der Regel nur einmal im Leben ein Haus. Die Planung nimmt dann sehr oft sehr viel Zeit in Anspruch. Tagelang wird im Internet nach den passenden Fließen gesucht und die richtige Farbe für den Deckenanstrich ausgewählt. Leider wird die gleiche Sorgfalt häufig nicht bei der Auswahl des Kredites angewendet. Oft geht der Bauherr einfach nur Hausbank. Dort zahlt er leider meistens zu viel. Dabei kann es sich um sehr hohe Beträge handeln, denn die Laufzeit einer Hypothek beträgt nicht selten 5 oder 10, manchmal sogar 15 Jahre. Selbst ein Unterschied von nur einem halben Prozent macht da schon sehr viel aus.

Bauherren, die zunächst mit Hilfe eines Hypothekenrechners genau ihren Tilgungsverlauf ausrechnen, haben einen ganz großen Vorteil. Sie wissen ersten einmal ganz genau, was auf sie zukommt. Wenn sie noch keinen Kredit aufgenommen haben, dann hilft ihnen der Hypothekenrechner dabei, mehrere Möglichkeiten durchzuspielen. So weiß der Bauherr genau, welche Belastung auf ihn zukommt. Viele Banken sagen das dem Kunden erst, wenn das Beratungsgespräch schon sehr weit fortgeschritten ist und der Vertrag schon fast unterschriftsreif ist. Dem Bauherrn fällt es dann erfahrungsgemäß sehr schwer, dann noch nein zu sagen.

Der Hypothekenrechner, wie er auf der Seite Kredit-darlehen-rechner.de zu finden ist, berechnet die Belastung für jeden Monat. Die Grundlage ist der Zinssatz und die Anfangstilgung. Darüber hinaus erfährt der Interessent auch, wie viele Jahre bei dieser Tilgung an die Bank bezahlt werden muss, bis der Kredit getilgt ist. Viele werden dabei einen Schock erleben, denn bei einer Anfangstilgung von 1 % dauert das ungefähr 33 Jahre. Dieser Zeitraum kann allerdings verkürzt werden, wenn die Möglichkeit einer Zwischentilgung vertraglich vereinbart wird. Durch eine Tilgung erniedrigt sich der Kreditbetrag und der Gläubiger kann seinen Kredit schneller zurückzahlen. Ein Hypothekenrechner ist eine wichtige Informationsquelle und außerdem eine Hilfe bei der Wahl des richtigen Kreditinstituts.

Die 7. Munich Cleantech Conference – die Energiewende fördern

Bildquellenangabe: Matthias Riesenberg  / pixelio.de

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Am 22. Oktober findet die mittlerweile siebte Munich Cleantech Conference statt, ein Treffen von internationalen Startups, Investoren, Forschern und Entscheidungsfindern aus der Branche. Im Fokus stehen sowohl die Implementierung von Standards für nachhaltige Unternehmen wie auch die Entwicklung von Rahmenbedingungen, welche die Energiewende voranbringen sollen.

 

Internationale Konferenz für saubere Technologien

Die Energiewende fördern, das ist das erklärte Ziel der Konferenz, die 2013 zum siebten Mal in München stattfindet. Neue, aufstrebende Unternehmen mit spannenden Entwicklungen für saubere und umweltfreundliche Produktionsbedingungen, Logistik und für nachhaltiges Wirtschaften können hier mit Investoren in Kontakt treten. Forschungsinstitutionen und bekannte, große Unternehmen stellen ihre Innovationen im Bereich sauberer Technologien vor. Diskutiert und präsentiert werden aber nicht nur technologische Entwicklungen, auch politische und ökonomische Bedingungen stehen auf der Tagesordnung. Teilnehmen wird so unter anderem auch die IEEE-Standardorganisation (IEEE-SA), die über internationale Erfahrung mit der Implementierung intelligenter Stromnetze, den sogenannten Smart Grids, über Standards und über politische Rahmenbedingungen der Energiewende diskutieren wird.

 

Die Chancen neuer Verfahren und Standards

Die Umsetzung der Energiewende ist kein Selbstläufer, sondern braucht standardisierte Verfahren, an die sich internationale Unternehmen und Forschungsinstitute halten können. In der IEEE-SA arbeiten Unternehmer und Forscher aus 160 Ländern zusammen, um einen gemeinsamen Konsens zu finden und die nötigen Bedingungen für die Implementierung von Clean Technologies zu schaffen (weitere Informationen zum Thema Cleantech finden Sie auch unter http://www.thomas-lloyd-cleantech.de/).

Standardisierung und gemeinsame Bedingungen sind aber längst nicht die einzigen Themen, die auf der Konferenz auf der Tagesordnung stehen. Darüber hinaus geht es unter anderem um:

– die Rolle der Elektromobiltät,

– die Vorteile von Demand Response Verfahren, die an den tatsächlichen Bedarf der Energieverbraucher angepasst werden,

– den Nutzen virtueller Kraftwerke,

– die Chancen von Smart Metering, den Einsatz intelligenter Stromzähler.

 

Bestandsaufnahme, Kontaktbörse, Denkfabrik

Die Munich Cleantech Conference ist Bestandsaufnahme der Energiewende in der EU und eine weltweite Kontaktbörse für Unternehmen und Investoren. Wie auch eine Gedankenfabrik für neue Standardisierungsverfahren und optimierte Bedingungen gleichermaßen. Internationale Unternehmen und Organisationen legen hier den Grundstein für eine gezielte Umsetzung der Energiewende.

Die Agenturarbeit optimal erleichtern

Die Arbeit einer Agentur ist vielschichtig und nur allzu schnell verliert man den Überblick und immer wieder kommt es vor, dass Mitarbeiter umsonst arbeiten, weil die Arbeit nicht richtig erfasst wurde und im hektischen Alltag viele Arbeiten so nebenbei erledigt werden, ohne dass sie ein Mitarbeiter die Mühe macht, das genau zu dokumentieren. Viele Agenturen verlieren auf diese Weise viel Geld, denn was nicht erfasst wurde, darüber kann auch keine Rechnung geschrieben werden. Eine gute Hilfe bietet hier die Agentursoftware KBMpro

Das Programm ist modular aufgebaut. Das vielleicht wichtigste Tool ist die Zeiterfassung. Hier wird sehr genau und detailliert erfasst, welche Aufgaben für den Kunden durchgeführt wurden. Dieses Modul lässt sich sehr einfach und intuitiv bedienen und sollte einmal eine Soll-Zeit unterschritten werden, dann bekommt der Mitarbeiter eine Meldung per E-Mail. Bei komplexeren Problemen hilft das Modul Projektmanagement weiter. Hier kann unter anderem der Etat überwacht und die Arbeitszeiten aller an diesem Projekt Beteiligten überwacht werden. So fällt später dann die Rechnungsstellung leichter. Weitere Module sind ein Adressmanager, eine Liquiditätsvorschau und ein ISP-Tool, mit dessen Hilfe alle Domains verwaltet werden können.

Durch den modularen Aufbau des Tools ist es möglich, es ganz genau auf die Bedürfnisse der Agentur zuzuschneiden. So bezahlt der Inhaber nur das, was er wirklich benötigt. Kleinere Unternehmen werden die Eco-Version wählen, die die wichtigsten Aufgaben enthält. Größere Unternehmen können je nach Firmenausrichtung zwischen Small Business und Enterprise wählen. Eine genaue Leistungsbeschreibung jedes Moduls ist auf der Seite angeturbo.de angegeben.

Der Kreditkartenvergleich macht Unterschiede deutlich

manwalk  / pixelio.de

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Die Kreditkarte ist für viele Kartenbesitzer nicht mehr wegzudenken. Sie ermöglicht es, fast überall und immer einkaufen zu können ohne das Bargeld mitgeführt werden muss. Wie bei vielen anderen Finanzprodukten gibt es aber auch bei der Kreditkarte große Unterschiede im Preis-Leistungsverhältnis. Portale, wie www.kreditkarte-tm.de machen dies deutlich. Natürlich dürfen bei einem Vergleich nur gleiche Kartenmodelle miteinander verglichen werden, um fair zu bleiben. Continue Reading

Kapitalbeschaffung durch einen Kredit

 	Claudia Hautumm  / pixelio.de

Claudia Hautumm / pixelio.de

Heutzutage gehört es zur Normalität, dass Wünsche ganz einfach durch Ratenkredite erfüllt werden, statt darauf zu sparen. Es ist auch wenig verwunderlich, wenn sogar Warenhäuser ihren Kunden die Möglichkeit einer schnellen und unkomplizierten Finanzierung einräumen. Dabei spielt es keine Rolle, für was das geliehene Geld eingesetzt werden soll. Hauptsache es geht schnell. Besonders beliebt sind deshalb die Online Kredite mit Sofortzusage. Um die sofortige Zusage zu bekommen, muss der Antragsteller alle Voraussetzungen erfüllen, um den gewünschten Kredit zu bekommen. Continue Reading

Der Hausbau und seine Kosten

 	chocolat01  / pixelio.de

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Der Bau eines Hauses ist mit vielen Hürden verbunden und sollte vorher gut durchdacht sein. Zunächst muss ein passendes Grundstück gefunden werden, auf dem später das Eigenheim stehen soll. Das Grundstück sollte natürlich in guter Lage sein und auch der Kaufpreis muss bezahlbar sein. Denn der Hausbau wird später noch viel Geld verschlingen. Die meisten Häuslebauer haben schon vor dem Bau eine Vorstellung davon, wie groß die eigenen vier Wände werden sollen und wie die Raumaufteilung in etwas sein soll. Doch bei der Bauweise sind sich viele nicht sicher. Sie ist entscheidend dafür, wie viel das Haus insgesamt kosten wird. Da die wenigsten Menschen die benötigten Barmittel besitzen, kann der Traum vom eigenen Haus in den meisten Fällen nur mit einem Kredit realisiert werden. Doch wie hoch sollte so ein Kredit eigentlich sein? Continue Reading

Unterwegs einfach und preisgünstig tanken

Unternehmer, die eine größere Flotte an LKWs oder Busse haben, geben Monat für Monat sehr viel Geld für Benzin aus. Meistens sind es nicht nur die Kosten, die ein Problem aufwerfen, sondern auch die Abrechnung der verschiedenen Belege, die die Mitarbeiter Monat für Monat einreichen. Eine einfachere und bequeme Lösung für jeden Unternehmer stellt die Aral CardTruck Tankkarte dar. Mit dieser Tankkarte können die Mitarbeiter einfach und bequem an jeder Tankstelle den Kraftstoff und auch noch andere Waren und Dienstleistungen bezahlen. Was genau bei der Tankkarte eingeschlossen werden soll, das bestimmt der Unternehmer selber. Es gibt 6 unterschiedliche Leistungsstufen


Screenshot: aralcardtruck.de

Jede Tankkarte ist mit einer Persönlichen Identifikationsnummer ausgestattet. Diese kann entweder durch einen Zufallsgenerator bestimmt werden, durch den Unternehmer selber für jede Tankkarte bestimmt werden oder jede Tankkarte hat dieselbe Nummer. Die Tankkarten werden sofort beim Gebrauch online verifiziert, so dass ein Missbrauch mit den Karten praktisch ausgeschlossen ist. Jeder Unternehmer hat die genaue Kontrolle über die Tankvorgänge, die mit den Karten getätigt werden. Die Aral CardTruck kann in über 2500 eigenen Tankstellen in Deutschland benützt werden. Somit hat Aral das größte Tankstellennetz in ganz Deutschland.

Neben der Aral CardTruck stehen dem Kunden noch andere Karten zur Verfügung. Nicht jeder hat LKWs oder Busse in seinem Fuhrpark. Mindestens ebenso häufig gibt des Unternehmen, die sehr viele PKWs benötigen, etwa bei einer großen Außendienstmannschaft. Dafür gibt es die AralCard Plus, die speziell für PKWs und Kleintransporter optimiert wurde. Selbstverständlich hat diese Karte die gleichen Vorteile, die auch die Aral CardTruck aufweist. Für kleinere Unternehmen mit bis zu 5 Fahrzeugen gibt es Aral CardKomfort. Mit einer solchen Karte bekommt der Unternehmer eine Monatsrechnung, was für ihn deutlich weniger Arbeitsaufwand bedeutet. Ein besonderer Vorteil ist, dass mit der Aral CardKomfort Diesel günstiger getankt werden kann. Der Fuhrparkinhaber spart pro getankten Liter einen ganzen Cent ein. Sollte einmal die Karte gestohlen oder abhanden ´kommen, dann hält sich der Schaden in Grenzen, denn auf jeder Karte ist ein Limit pro Tag und pro Karte hinterlegt. Die Aral CardKomfort kostet nur einen Cent pro Monat (plus Mehrwertsteuer) und damit erspart sich der Unternehmer sehr viel Zeit und Arbeit.

Auch als Selbstständiger ist ein Kredit möglich

Banken legen oft sehr hohe Anforderungen fest, wenn sie einen Kredit vergeben. Das gilt für Kreditnehmer, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen und erst recht natürlich für Kredite für Selbständige. Selbstständige sind für Banken eine ganz besondere Risikogruppe, doch ist es keinesfalls Aussichtslos auch als Selbstständiger einen Kredit zu bekommen. Da ein Unternehmer natürlich keine Lohnbescheinigung vorweisen kann, muss er seine Zahlungsfähigkeit durch eine Gewinn- und Verlustrechnung nachweisen. Wenn der Unternehmer gerade dabei ist, eine Firma zu gründen und für dieses Vorhabe Geld benötigt, dann muss er in der Regel einen Businessplan vorlegen. Aus diesem müssen genau die Kosten und die Risiken abgewogen werden.

Unternehmer wenden sich meistens zuerst an die Hausbank. Manche Banken haben sogar spezielle Kredite für Unternehmer im Angebot. Diese haben oft eine etwas höheren Zinssatz oder eine kürzere Laufzeit. Die Bank lässt sich das vermeidlich höhere Risiko natürlich auch bezahlen. Für Unternehmer gibt es auch Kredite, die staatlich gefördert werden. Diese kommen von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Angefordert werden können sich auch bei Banken und Sparkassen. Die Förderbank des Bundes bietet eine Übersicht über die verschiedenen Fördermöglichkeiten. Eine weitere Möglichkeit der Geldbeschaffung stellen Anteilsbeteiligungen dar. Hier können sich auch Banken beteiligen. Nicht unbedingt ratsam ist es, sich im Internet auf Kreditmarktplätzen Geld zu besorgen. Natürlich können hier die Konditionen besser als bei der Hausbank sein, allerdings muss auf jeden Fall kontrolliert werden, ob das Angebot seriös ist. Eine solche Kontrolle ist nicht immer leicht und wird manchmal kompliziert, so dass sich der niedrigere Zinssatz schon sehr bald relativiert.

Die Aufnahme eines Kredites für einen Selbstständigen ist also nicht gänzlich unmöglich, aber wesentlich komplizierter als bei einem Angestellten. In vielen Fällen lohn es sich deshalb, einen kompetenten Berater zu beauftragen.

Altersvorsorge durch Anlage in Immobilien an besonderen Orten

 	Kurt F. Domnik  / pixelio.de

Kurt F. Domnik / pixelio.de

Das Außergewöhnliche wird bei Investoren immer beliebter. So verhält es sich auch mit der Vielfalt an möglichen Immobilien. Ein Haus verliert nur wenig an Wert, sobald es immer wieder auf den neuesten Stand gebracht wird, wie die Energieeffizienz. Somit lässt sich ein Kapital schaffen, das durch einen Zusatz noch erhöht werden kann. Stehen die Immobilien an ungewöhnlichen Orten oder wurden sie aus Nichtwohngebäuden erzielt, sind sie noch mehr Wert und bieten gleichzeitig einen Blickfang. Diese besonderen Orte finden sich eigentlich überall.
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